Đón làn sóng đầu tư khu Đông TP.HCM - Khu đô thị Mega City 2

Đón làn sóng đầu tư khu Đông TP.HCM

Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính Nhơn Trạch và cách TP.HCM chỉ một con sông, khu đô thị thương mại Mega City 2 đang mở ra triển vọng đầu tư hấp dẫn cho nhiều khách hàng.

Lợi thế “sân sau” của TP.HCM
Nhiều năm đầu tư bất động sản TP.HCM nhưng gần đây, anh Quang Khải quyết định chuyển hướng sang Đồng Nai bởi thị trường này đang chuyển biến rất tốt, tập trung nhiều công trình hạ tầng trọng điểm và giá đất cũng còn khá rẻ. Theo phân tích của anh Khải, thời điểm này nếu có số tiền 2-3 tỉ đồng chỉ có thể mua được một lô đất tại khu vực ven thành phố thì cùng số tiền ấy anh đã có thể mua được ít nhất từ 2-3 lô đất tại Long Thành hay Nhơn Trạch (Đồng Nai) với biên độ tăng giá rất cao.
Nhu cầu mua đất vùng ven để sinh sống tăng lên do hạ tầng kết nối tốt
Khảo sát thị trường cho thấy, không chỉ có nhà đầu tư, gần đây nhiều người có nhu cầu về nhà ở cũng đổ về Đồng Nai để mua đất. Anh Minh Tiến (quê Quảng Bình) chia sẻ, sau 10 năm vào quận 9 (TP.HCM) lập nghiệp, vợ chồng anh đã tích cóp được số tiền hơn 600 triệu đồng và quyết định tìm mua một miếng đất để an cư. Tuy nhiên, với số tiền trong tay, anh tìm mãi cũng không có mảnh đất nào hợp ý vì giá quá “chát”.
“Nhơn Trạch giống như ‘sân sau’ của TP.HCM nhưng giá đất còn rẻ, không gian thoáng đãng nên tôi đã chuyển về đây mua đất. Hơn nữa, khi cầu nối quận 2, quận 9 với Nhơn Trạch thành hiện thực thì khoảng cách đến nơi làm việc cũng giống như sinh sống tại quận 9”, anh Tiến chia sẻ.
Theo các chuyên gia bất động sản, trước sức ép dân số cơ học tăng lên quá nhanh, chính quyền TP.HCM đang khuyến khích người dân giãn ra sinh sống ở các khu vực vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai. Do đó, khi hạ tầng giao thông những khu vực này kết nối với TP.HCM hoàn thiện, nhu cầu mua đất làm nhà sẽ càng tăng mạnh hơn.
Tiềm năng lộ rõ
Trước nhu cầu thị trường, Kim Oanh Group mới đây đã giới thiệu dự án khu đô thị thương mại Mega City 2 có quy mô lên đến 84 héc ta. Dự án này được đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị do nằm giữa bốn tuyến đường huyết mạch của thành phố Nhơn Trạch gồm Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, 319 và 25C. Đây là khu vực hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh, kết nối nhanh chóng với các đô thị lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đồng thời nằm gần khu công nghiệp Nhơn Trạch, cảng quốc tế Cát Lái, cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải, trung tâm triển lãm và hội chợ quốc tế Nhơn Trạch,…nên thuận lợi khai thác kinh doanh thương mại.

Nằm ngay trung tâm hành chính Nhơn Trạch, Mega City 2 đáp ứng tốt nhu cầu của đa dạng khách hàng
 
Đây cũng là khu vực nằm trong hành lang phát triển kinh tế, thương mại – dịch vụ kéo dài từ đô thị mới Thủ Thiêm (TPHCM) đến trung tâm Long Thành nên khả năng tăng giá rất lớn khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động.
Với mục tiêu trở thành đô thị vệ tinh của TP.HCM, Mega City 2 tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp gồm trung tâm thương mại, trường học, công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao ngoài trời, khu chăm sóc sức khỏe, hồ bơi, vườn ươm, đài phun nước,… Ngoài ra, bao quanh Mega City 2 còn có các tiện ích liên kết đa dạng như UBND huyện Nhơn Trạch, bệnh viện đa khoa Nhơn Trạch, siêu thị VNMart, trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm, trường THCS Phú Hội, trường trung cấp kỹ thuật Đồng Nai, khu du lịch sinh thái Tre Việt cùng hệ thống ngân hàng sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Mega City 2 mang đến cuộc sống tiện nghi cho các cư dân
Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh cho biết, giai đoạn 1 của Mega City 2 gồm 1.096 sản phẩm được giới thiệu ra thị trường có giá chỉ từ 650 triệu đồng/nền. Bên cạnh đó, công ty còn áp dụng chương trình khuyến mãi kép gồm tặng 5-10 chỉ vàng, rút thăm trúng thưởng giá trị cao trong ngày mở bán, đồng thời khách hàng giao dịch thành công sẽ được tham dự chương trình “Mua đất vàng-– Trúng xe sang” với tổng giá trị lên đến 35 tỉ đồng vào cuối năm 2018.
Theo giới kinh doanh bất động sản, trong khi giá đất tại quận 2, quận 9 đang leo thang lên mức đỉnh lịch sử thì mức giá của Mega City 2 là quá hấp dẫn vì khoảng cách chỉ bởi một cây cầu kết nối. Khi cây cầu này hoàn thiện, khoảng cách bị xóa bỏ thì giá của Mega City 2 sẽ tiệm cận với giá đất tại TP.HCM. Bên cạnh đó, với vị trí trung tâm và những động thái thu hút đầu tư, tái khởi động xây dựng thành phố Nhơn Trạch của chính quyền tỉnh Đồng Nai gần đây thì tiềm năng tăng giá của Mega City 2 càng rõ rệt.
Minh Nguyệt